8 ноября, 2015 
adminGWP Налоговая нагрузка на бизнес в Москве снизится на 13-25% в 2016-2018 годах. Снижение ставки по налогу на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость, одобрено сегодня, 3 ноября, на заседании президиума городского правительства.
Законопроект с соответствующими поправками будет представлен на рассмотрение Московской городской Думы в ближайшее время.
Как заявила заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина, сложившиеся экономические условия заставляют по-другому посмотреть на налогообложение. Поправки в законодательство учитывают ситуацию на рынке торгово-офисной недвижимости и предусматривают дополнительное снижение налоговых ставок.
«В соответствии с налоговым кодексом РФ со следующего года мы могли бы выйти на ставку налога на имущество в 2% от кадастровой стоимости объекта. Однако когда мы принимали закон в 2013 году, то приняли решение идти ниже, чем те ставки, которые допускались, и заранее предусмотрели плавный рост этих ставок», — напомнила Н. Сергунина.
Так, на законодательном уровне предлагается установить следующие налоговые ставки:
— в 2016 году — 1,3% от кадастровой стоимости (по действующему закону — 1,5%);
— в 2017-м — 1,4% (вместо 1,8%);
— в 2018 году — 1,5% (вместо 2%).
Таким образом, общее налогообложение в 2018 году снизится почти на четверть.
Помимо этого, налогообложение по кадастровой стоимости планируется распространить на все специализированные торговые и офисные здания, расположенные на участках с соответствующим видом разрешенного использования, уже с 1 января 2017 года. Причем, независимо от их общей площади. Сейчас, как известно, налог взимается со зданий площадью свыше 3 тысяч квадратных метров.
Налог по кадастровой стоимости будет взиматься со всех нежилых зданий площадью свыше 1 тысячи «квадратов», используемых под коммерческие функции. Речь идет об офисных объектах делового, административного или коммерческого назначения, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения. Сейчас под этот критерий попадают только здания площадью свыше 2 тысяч квадратных метров.
На заседания президиума правительства было одобрено предложение взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых помещений в многоквартирных домах, используемых для размещения офисов, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, если их совокупная площадь превышает 3 тысячи квадратных метров. Сейчас такой налог взимается в случае, если площадь каждого отдельного помещения, используемого для коммерции, превышает 3 тысячи «квадратов».
Внесение этих изменений не только уменьшит налоговую нагрузку на бизнес, но и более справедливо распределит ее в зависимости от реальной стоимости недвижимого имущества. Это также приведет к постепенному выравниванию условий налогообложения для владельцев торгово-офисной недвижимости.
Опубликовано в рубрике