Как Дональд Трамп заработал свои миллиарды


Би-би-си

Миллиардер Дональд Трамп смотрит за право представлять Республиканскую партию на президентских выборах в США, любит говорить от его богатства.

«Я очень богат», — заявил он своим последователям. — Я всегда знал, как делать деньги».

Триумф оценивает его состояние в более чем 10 миллиардов долларов, хотя эта оценка подвергается сомнению со стороны экспертов. Не очень понятно, сколько он действительно имеет деньги.

Организации, изучая ее Финансы, пришел к нескольким выводам.

Журнал Forbes оценил его состояние в $ 4,5 млн евро, компании wealth-x является 4,4 млн евро, а индекс миллиардеров Блумберг заявил, что Трамп «только» 2,9 миллиона долларов.

Трамп отвергает все эти оценки, заявив, что он «стоит гораздо больше».

Основная причина столь значительной разницы в том, что большинство компаний являются частными, не являются открытыми акционерными обществами.

На наследство отца

В октябре прошлого года, торжество он сказать своим избирателям, что его отец оставил ему «маленький лифт» миллион долларов, чтобы начать бизнес.

Но Дональд Трамп получил его отец, деньги и бизнес.

Когда холодная погода Трамп начал бизнес по недвижимости, Нью-Йорк районы Бруклина и Квинса, компания оценивается в миллион долларов.

Трамп-старший был известен тем, что построил дом достаточно высокого качества, но выжать из активности каждого Пенни.

Трамп купил Нью-Йоркской гостинице «Плаза» в 1988 году, а спустя четыре года отель вошел в банкротство

В целом это экономия денег при строительстве объектов, финансируемых государством, не в полной мере выбрать бюджет и положил остальное себе в карман. Это не против закона в ходе исполнения договора, однако, он был вызван, чтобы объяснить об этом в Конгрессе депутатов.

«Фред Трамп воспользовался всеми возможностями, чтобы сэкономить на налогах, и Дэвид был там, он учился у своего отца», — говорит автор книги «виноваты» Гвенда Блэр.

Дональд Трамп говорит, что переход от строительства доступного жилья на окраинах Нью-Йорка на строительство башни, роскошный Манхэттен была его идея, но Гвенда Блэр говорит, что, скорее всего, за этим решением было место ее отца.

«Дональд Трамп опирался на ресурсы отца. Ему нужна подпись отца на кредитных соглашений, было воспользоваться связями отца, в банковской и в мире политики», — говорит она.

Недвижимость

Первым крупным проектом трампа был Командор, который был приобретен в 1976 году, в сотрудничестве с Хаятт организации. Стоимость покупки не разглашается.

В то время как многие здания Манхэттена, был под угрозой закрытия. Коммодор задолжал полмиллиона долларов, а в Нью-Йорке в те годы не считался привлекательным местом для состоятельных туристов, как сейчас. Эта инвестиция была для очень молодого разработчика рискованно.

Торжество башни небоскребов продолжает быть наиболее ценную недвижимость в Империя миллиардера

С его необыкновенной способности переговорщика, который он без зазрения совести говорит в предвыборных речах, триумфа добилась от властей города Нью-Йорк налоговых скидок на отеле в течение 40 лет. Это позволило ему сэкономить 160 млн долларов. В 1996 году он продал свою половину отеля за 142 миллиона долларов.

Трамп продолжает инвестировать в недвижимость в Нью-Йорке, среди его приобретений были в отеле «Плаза» и бывшая здание Банка на Манхэттене.

Самый ценный реальный козырь недвижимость останки 58-этажного Трамп-Тауэр на Пятой авеню, созданный в 1983 году. До сих пор находится штаб-квартира его компании, Организации Трамп. Он с семьей живет на верхних этажах этого небоскреба.

Барбара Риз, что привело к строительству башни Трампа, говорится в статье, опубликованной в Нью-Йорк Дейли Ньюс, о том, как простым и доступным тогда это был Дональд Трамп.

Однако, со временем, сказал он, становится все более и более необходимым, «подготовка, ценю и принимаю это».

Создание бренда

Дональд Трамп может считать себя важной шишкой в мире недвижимости, однако большая часть его состояние основано на ценности вашего бренда, который начал развиваться в 1980-х годах.

Молодой тогда еще человек деловой, он регулярно выступал по телевидению и активно участвовал в праймериз Республиканской в 1988 году.

В 1980-х годах Трамп начал продавать лицензии на использование имени трампа, и его известность растет.

Сейчас многие компании Триумф платить за лицензию на использование их имени, даже несмотря на Триумф организации, а не их собственность. Среди этих компаний-это Триумф клуб океан козырь и вкусной еды.

Более знаменитости Трамп приобрел в 1987 году, когда он опубликовал книгу «искусство сделки».

Дональд Трамп поддержал его репутацию простой, но эффективный переговорщик через участие в популярной телевизионной программе, ученик («подмастерье»), где его толстые зеркала и искусства часто даются на прихоти, решение об увольнении заявителя принесло ему толпа поклонников.

Бизнес

Так же, как и его отец, Дональд Трамп имеет репутацию человека, экономя каждую копейку.

Он считает очень умный ход, отказ от выплат по договору, если можно придраться к качеству работы. Это вынуждает противоположную сторону, чтобы peredogovarivatsya на условиях договора. Трамп рассказал агентству Reuters, что peredogovarivatsya по условиям договора 10% -15% случаев.

«Я хочу бороться до последнего, чтобы платить как можно меньше», — говорит он.


Банкротство казино «Тадж-Махал» стал сложный момент в деятельности Дональд Трамп

Этот стиль Трамп принес несколько громких судебных процессов. На до сих пор висят требований в связи с операцией козырь университета, он попросил своего бывшего работника и пенсионные фонды.

Триумф тоже не гнушается испытаний в качестве инструмента для ведения бизнеса. Он пытался одним из претендентов на звание «Мисс США» из-за его критики в адрес шоу, которым он владел. Спросил Дойче Банк в не предоставлении ему кредита для строительства, проект в Чикаго.

Несмотря на все эти суды, Трамп часто хвалят за его деловое чутье.

Работа в США для британского телевидения ведущий Пирс Морган назвал трампа «готов».

«Я думаю, что с точки зрения, что он имеет хороший бизнес, который обычно ставит чтобы вывести народ очень способный», — говорит Морган.

Инвестор Карл Икан, который, по словам трампа, он был бы хорошим министром финансов, заявил, что лидер гонки среди республиканцев — а.

«У него высокая самооценка, это конечно человек, но готов слушать», — говорит Икан.

Карл Икан, вел торжество Entertainment в 2009 году, когда компания подала на банкротство, заставляя козырь, чтобы оставить все свои инвестиции в казино Атлантик-Сити.

Корпоративное право

Дональд Трамп более чем один раз с успехом использоваться для целей коммерческого права.

«Я использовал закон в четыре раза и достиг значительных результатов», — говорит он.

В начале 1990-х годов Триумф и его компания в долг в 3,5 миллиона долларов. Его организация заставляли кредиторов списать часть долга, в четырех случаях за последние 30 лет.

Часто в трудной ситуации, его самая большая уступка отказаться от части прав на недвижимость, несмотря на то, что здание сохраняет свое название. Таким образом, он сохраняет свой бренд.

Единственный раз, когда терпит неудачу, он сам был объектом нападения, он объявил себя банкротом в 1991 году в казино «Трамп Тадж-Махал» в Атлантик-Сити.

Из почти трех-миллиардная часть долга в казино отвечал за 900 миллионов долларов. Таким образом, он был вынужден потом отдать половину его участие в этом деле, а также продать Вашей компании и вашей яхты.

За пределами отеля

Дело Дональда трампа за пределами Соединенных Штатов Америки является как спорный, как и его предвыборные заявления.

Он призвал китайских жуликов, однако, он пригласил китайских инвесторов для финансирования своего проекта в западной части Нью-Йорка, в месте, где поезда в депо. В конце концов, Трамп и его инвесторы продали землю стоимостью 1,8 млн евро.

Трамп говорит, что он любит Шотландию, Откуда была родом его мать и куда он является владельцем нескольких полей для гольфа. Но он подверг критике правительство шотландских и британских судов, чтобы получить разрешение на строительство ветряных мельниц около его поле для гольфа в графстве Абердиншир.

Баха Мексика курорт на побережье Атлантического океана, который является собственностью триумфа, он был вынужден иметь дело с иском привлечены инвесторы. Они платят миллионы долларов, для квартир и апартаментов, которые никогда не были построены.

Когда разразился скандал вокруг курорта, Трамп заявил, что разработчики могут использовать его имя, и что он не отвечает за этот ресурс, хотя он появился в ее объявлениях.

Триумф также подверг критике, поскольку она позволяет фирмы, которые выпускают одежду под своим именем, импорт товаров в США из Мексики, когда он возглавил компанию против импорта товаров в США.

Успех

Одна из причин успешности организации Трамп был тот факт, что Триумф был готов назвать свое имя, чтобы все проекты, продукты и товары — от зданий до стейков и ссылки.

Журнал Forbes дал бомж 5 из 10 баллов по моей шкале, которая оценивает, насколько конкретный предприниматель, сколотивший состояние. Это означает, что Трамп «унаследовал малого или среднего предпринимательства и превратили ее в десяти цифр государства.

Если Трамп имя продолжает ассоциироваться с богатством и успехом, его труд должен продолжать идти хорошо. Не понятно, как ее корпоративный имидж, чтобы отразить нынешние попытки миллиардер чтобы стать президентом.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.